建筑工程施工质量问题的产生
2019-09-08 04:15
来源:未知
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建筑工程施工质量问题的产生,很大程度上和设计不合理有关。在最初设计时,若没有进行实地勘察,做好实际分析,直接套用以往的设计模板以及理念,应用于工程施工指导,极易使得工程出现渗漏问题。一般来说,若想实现渗漏问题的有效把控,必须要做好气候条件和周围环境等的全面分析,合理设计房屋,严格按照建筑设计规范以及安全要求,做好渗漏问题的把控,进而保证渗漏问题得以有效把控。

综上所述,房屋建筑工程实践中,各类技术的合理运用,能够最大程度上保障施工作业的效果。为充分发挥防渗漏施工技术的作用,要将其和各个部分工程结合运用。在实际应用中,要做好施工技术应用要点的严格把控。

据相关调查显示,在2013年全国建筑渗漏状况调查中,抽取的2849个建筑屋面样本中,总计2716个样本存在不同程度的渗漏问题,渗漏率高达95.33%,建筑渗漏问题引发行业人员的高度重视。除此之外,在房屋建筑使用中,由于渗漏问题引发的纠纷不断,使得人们对房屋建筑的防渗漏性能更加关注,因此行业人员不断强化防渗漏施工技术的研究。经过近年来的不断实践,形成了完善的技术体系,应用在房屋建筑实际,极大程度上提高了房屋建筑工程的性能水平。现结合具体实践,分析防渗漏问题产生的原因,总结防渗漏施工技术的运用策略。

建筑防水的效果,直接影响着结构安全质量问题。长期以来,社会对此问题的重视程度不够,对建筑防水技术的认识不强。在防渗漏设计以及施工上,按照程序简单化处理,设计方案不完善,加之施工材料以及施工技术的把控不足,极易引发渗漏问题。基于此,深度分析此课题,提出有效的把控措施,有着重要的意义。

[1]郑桂萍.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析[j].居舍,2017(31):50.

[2]李波.建筑房屋工程防渗漏技术施工分析[j].江西建材,2016(21):98~99.

摘要:渗漏问题是房屋建筑使用常见的质量问题,影响着建筑的使用性能,因此成为建设阶段的质量把控要点。从工程实践效果来说,若能够充分应用防渗漏施工技术,严格把控技术应用质量,对保证工程整体质量,有着重要的意义。现结合房屋建筑工程实践,对防渗漏施工技术的合理运用,做了简单的论述,总结了技术运用策略,共享给相关人员。

因为经济增速发展,增加了建筑行业的利润,伴随着的问题为监管不够和行业规范不够完善等。受到各类因素的影响,使得房屋建筑工程施工常见各类问题,具体体现如下:①施工人员不遵守行业道德,存在着施工不规范的情况;②施工管理不严格,对施工技术应用的质量监督管理不到位,使得工程常见各类质量问题。

材料的使用效果,直接影响着房屋建筑的防渗漏能力。在具体实践中,部分企业出于利益,通过偷工减料以及使用劣质材料等方式,来降低工程成本,进而引发工程质量问题。若使用的材料,其质量不符合标准,在施工环节,极易出现漏水封堵不达标问题,进而引发渗漏情况。一旦出现渗漏情况,极易腐蚀墙面以及墙体,降低墙体的坚固性,影响着房屋建筑的美观性,威胁着居住者的安全[1]。

因为厨房以及卫生间部分的用水量很大,实际应用的过程中,极易出现积水的情况,若没有高性能的排水系统,极易出现渗漏情况,因此提出采用防渗漏施工技术,结合发挥排水系统的作用,实现渗漏问题的有效把控。在具体实施的过程中,要做好地面高度的把控,将厨卫地面和室内地面的高度差把控在10mm左右。对于各类用水设备,要严格按照相关标准,做好排水控制,避免出现大量水堆积的情况。除此之外,要根据房屋构造,科学布置淋浴位置和浴缸位置。布置器具时,要避免在地面上打孔,避免引发渗漏隐患。做好细部结构位置的把控,强化对排水量的把控,避免出现房屋渗漏。对于常发生渗漏的部分,要涂抹高性能的防火涂料,或者涂抹多层涂料,使用聚氨酯防水涂料。

以外墙部分为例,其常见渗漏部位如下:①框架梁下部和砌体交接位置;②外墙找平层;③阳台根部渗漏等。究其原因,主要包括施工不规范、温度因素等的影响,引发各类质量问题。对于此问题,可采取以下措施:①做好墙体砌筑质量的把控。在施工中,不可以使用干砖砌筑,因为其会吸收砂浆中含有的水分,使得砂浆无法均匀摊铺,砖缝砂浆难以饱满。开展砌筑作业前,要适当浇水。依据不同类型的砖块,做好含水率的把控。同时要做好填充墙的各类裂缝处理,使用砂浆填嵌密实,框架柱中设置的拉结筋,其要砌入砖缝内。除此之外,施工技术要掌握揉压砌砖技术应用要点,采用三一砌筑法作业。②堵塞墙体各个渗水通道。在施工作业中,常见的渗水通道包括空头缝、孔洞、门窗边周围的缝隙、阳台和墙体接触缝等,具体时要结合缝隙所在实际位置,做好严格的把控。比如,空头缝和孔洞的堵塞为例,将缝隙中含有的砂浆全部清除,并且剔凿瞎缝,宽度必须要>8mm,深度超过30mm。对于脚手架穿楞洞中存在的砂浆,也要全部剔除。在堵塞前,要使用水泥浆,全部涂刷,再使用掺10%uea膨胀剂的比例为1:5水泥砂浆,进行嵌补密实处理。若空隙深度较大,则采取分层嵌补的方式,每层厚度都不可以大于8mm。在进行施工脚手眼补砌作业时,灰缝必须要填满砂浆,不可以使用干砖进行填塞。

一般来说,雨水主要是从门窗位置,从外到内渗漏,为强化渗漏问题的把控,延缓渗漏速度,加大渗漏的难度,要增加窗台梁的坡度,保证裸露位置的高度小于内部,使得雨水能够顺着坡度流出窗外。从窗口位置渗漏问题发生的原因来说,是因为漏洞引发,加之雨水的作用,造成了渗透问题。基于此,要采取有效的防水密封措施,做好缝隙填充处理。在操作时,可以选择防水砂浆以及发泡聚氨酯[3]。

[3]罗满华.薄壁抓斗造混凝土防渗心墙施工技术应用实例[j].黑龙江水利科技,2015,43(06):105~10

房屋建筑结构组成中,屋面是主要内容,起到着保温隔热和预防渗漏等作用。对于此部分的防渗漏,要充分结合运用防渗漏施工技术,强化屋面工程施工作业质量的把控,增强房屋建筑屋面防渗漏的效果。在具体实施的过程中,要做好以下技术要点的把控:①合理选择施工材料。材料对建筑渗漏性能的影响不言而喻,在具体选择时,既要考虑工程施工的要求,还需要做好成本的把控。为保证材料的质量,要结合区域环境特点以及气候特征,保证施工材料的质量。②做好基层质量的把控。若采用刚性防水屋面,建议采取整体现浇的方式,人如果使用预制钢筋混凝土空心板,盖屋面板使用0号砂浆座浆,使用型号为c20的细石混凝土认真灌缝,使用的混凝土,必须要掺入一定量的微膨胀剂,每条施工缝都需要进行2次灌缝处理。若屋面板缝的宽度超过40mm,要在缝隙内,布置构造钢筋,并且做好板端穴缝的处理,当初凝后,要经过一周左右的养护,并且防水检查,看是否存在渗漏问题,若发现渗漏情况,立即使用1:2的砂浆进行补实处理。③设置隔离层。在酸雨地区、湿度较大的地区,设置隔离层。在施工作业中,要结合实际情况,将防水层设计在找平层和刚性层之间,发挥其隔离作用。制作防水层时,要严格按照制作工艺,做好质量的把控[2]。

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